Naujienos
Teismas nepatvirtino taikos sutarties tarp Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos ir Kauno miesto savivaldybės administracijos bei trečiųjų suinteresuotų asmenų dėl Taurakiemio g., Kaune, detaliojo plano koregavimo
Regionų administracinis teismas 2025 m. gruodžio 23 d. nutartimi atsisakė patvirtinti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (Inspekcija), Kauno miesto savivaldybės administracijos (Savivaldybės administracija) ir trečiųjų suinteresuotų asmenų sudarytą taikos sutartį administracinėje byloje dėl žemės sklypo Taurakiemio g., Kaune, detaliojo plano koregavimo teisėtumo.
Inspekcija kreipėsi į teismą, prašydama panaikinti Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymą dėl detaliojo plano koregavimo patvirtinimo bei jo pagrindu išduotą statybos leidimą. Inspekcija ginčijo, kad atlikti esminiai sprendinių pakeitimai negalėjo būti atliekami supaprastinta tvarka. Teisme 2025 m. spalio 20 d. gautas trečiųjų suinteresuotų asmenų prašymas patvirtinti taikos sutartį, sudarytą tarp jų, Inspekcijos ir Savivaldybės administracijos. Vietos bendruomenė išreiškė prieštaravimus dėl taikos sutarties tvirtinimo.
Teismas pabrėžė, kad supaprastintas detaliojo plano koregavimas galimas tik nekeičiant užstatymo tipo, nemažinant viešųjų erdvių ploto ir nepažeidžiant aukštesnio lygmens teritorijų planavimo dokumentų sprendinių. Vertindamas šalių sudarytą taikos sutartį, teismas konstatavo, kad nėra pagrindo teigti, jog, ginčo atveju detaliojo plano koregavimu vietoje vieno pavienio 25 butų daugiabučio suplanavus penkis trijų aukštų daugiabučius su 51 butu, nebuvo pakeistas užstatymo tipas, kad tokiu atveju nepakito statybos zona, riba ar linija. Todėl šiuo atveju negali būti taikoma supaprastinta detaliojo plano koregavimo procedūra.
Teismas pabrėžė ir tai, kad, remiantis teisės aktų nuostatomis, supaprastinta detaliojo plano koregavimo procedūra galima tik tuo atveju, jeigu, atitinkamai koreguojant planą, nėra labiau suvaržomos trečiųjų asmenų teisės. Nagrinėjamu atveju nustatyta, kad koregavimu pakeistas suplanuotas kelio servitutas, jį pritaikant išimtinai privataus sklypo poreikiams, taip labiau suvaržant trečiųjų asmenų teises.
Be to, teismas vertino ir viešojo intereso lemiamus reikalavimus visuomenės dalyvavimo teritorijų planavimo procedūrose kontekste. Inspekcija šiuo atveju kreipėsi į teismą nustačiusi, kad planavimo organizatorius, nagrinėdamas visuomenės pasiūlymus dėl koregavimo, nepateikė motyvuotų sprendimų dėl jų priėmimo ar atmetimo ir nenurodė apskundimo tvarkos, o pareiškėjams iš esmės buvo persiųsti tik plano rengėjo parengti atsakymai. Teisėjų kolegijos įsitikinimu, taikos sutartyje susitarus tokius veiksmus laikyti tinkamu visuomenės dalyvavimo užtikrinimu, būtų pažeistas viešasis interesas ir visuomenės dalyvavimo principas.
Atsižvelgdamas į tai, Regionų administracinis teismas padarė išvadą, kad taikos sutarties patvirtinimas šioje byloje pažeistų imperatyvias įstatymo nuostatas bei viešąjį interesą, todėl atsisakė ją tvirtinti.
Ši teismo nutartis gali būti skundžiama.
Kitas teismo posėdis šioje byloje numatytas 2026 m. vasario 25 d. 9.15 val.
Administracinė byla Nr. eI3-9951-1247/2025
Cituodami arba kitaip platindami šią informaciją, nurodykite informacijos šaltinį.
Naujienų prenumerata
Kontaktai ir darbo laikas
Bendra informacija teikiama:
Teismo raštinės skyriaus Vilniaus rūmuose tel. (0 5) 264 8703.
Teismo raštinės skyriaus Kauno rūmų raštinės biure tel. (0 37) 201 467.
Teismo raštinės skyriaus Klaipėdos rūmų raštinės biure tel. (0 46) 313 579.
Teismo raštinės skyriaus Šiaulių rūmų raštinės biure tel. (0 41) 521 803.
Teismo raštinės skyriaus Panevėžio rūmų raštinės biure tel. (0 45) 583 150.
El. paštas administracinis@teismas.lt
E. pristatymas elektroninio pristatymo dėžutės duomenys: pavadinimas – Regionų administracinis teismas; adresas – 188733964
Teismo darbo laikas
Pirmadienį–ketvirtadienį – 8–17 val.
Penktadienį – 8–15.45 val.
Pietų pertrauka – 12.00–12.45 val.
Dokumentai priimami visuose teismo rūmuose be pietų pertraukos
Pirmadienį–ketvirtadienį – 8–17 val.
Penktadienį – 8–15.45 val.
Pirmadieniais ir antradieniais nuo 7.30 val. iki 8 val. teismo rūmuose priimami iš anksto užsiregistravusių asmenų prašymai ir skundai.
Švenčių išvakarėse dirbame 1 valanda trumpiau.
Teismo darbo vertinimo anketa
Kontaktai
Regionų administracinis teismas
Žygimantų g. 2
01102 Vilnius
tel. (0 5) 264 8703
faks. (0 5) 264 8701
administracinis@teismas.lt
Duomenys kaupiami ir saugomi Juridinių asmenų registre, kodas 188733964
Teismo darbo laikas
Pirmadienį–ketvirtadienį – 8–17 val.
Penktadienį – 8–15.45 val.
Pietų pertrauka – 12.00–12.45 val.
Dokumentai priimami visuose teismo rūmuose be pietų pertraukos
Pirmadienį–ketvirtadienį – 8–17 val.
Penktadienį – 8–15.45 val.
Pirmadieniais ir antradieniais nuo 7.30 val. iki 8 val. teismo rūmuose priimami iš anksto užsiregistravusių asmenų prašymai ir skundai.
Švenčių išvakarėse dirbame 1 valanda trumpiau.
Interneto svetainės atitikties paraiška
Leidiniai
Teismų žemėlapis
